เทคนิคเลือกทำเลสร้างบ้านหรู ที่อยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย

[siritidaphon]

ทำเลคือหัวใจหลักสำคัญที่สุดสำหรับการสร้างบ้าน เพราะหากเปรียบเทียบกันแล้ว ตัวบ้านยังสามารถเปลี่ยนแปลงปรับแบบได้ แต่ทำเลที่ตั้งนั้นไม่สามารถเปลี่ยนแปลงหรือโยกย้ายได้ ดังนั้นสิ่งสำคัญอันดับแรกของการสร้างบ้านModern หรูอยู่เอง คือการคัดสรรทำเลบ้านให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในบ้าน ได้รวบรวมเทคนิคเลือกทำเลสร้างบ้านโมเดิร์นหรู ที่อยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย เพื่อช่วยให้สมาชิกได้คัดกรองทำเลบ้านได้อย่างเหมาะสมตรงใจ มาฝากกัน

เลือกทำเลสร้างบ้านโมเดิร์นหรู ที่อยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย

การเลือกทำเลบ้าน ควรพิจารณาหลายๆ ปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตของสมาชิกในครอบครัวอย่างรอบด้าน และเลือกตำแหน่งทำเลสร้างบ้านที่เหมาะสมหรือตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด โดยปัจจัยต่างๆ ที่มีอิทธิพลกับการเลือกทำเลบ้าน มีดังนี้

1. ลักษณะการใช้ชีวิตของสมาชิกในครอบครัว

-    ชื่นชอบความเป็นธรรมชาติ เงียบสงบ ให้เลือกทำเลที่ห่างไกลชุมชน ความวุ่นวาย
-    หากชอบการเดินทางสะดวกรวดเร็ว ให้เลือกทำเลใกล้ทางด่วน หรือถนนหลัก ที่ทำให้เดินทางสะดวก
-    สำหรับครอบครัวสังคมเมือง ที่ชอบการสังสรรค์ ครึกครื้น ใกล้แหล่งชอปปิ้ง ให้พิจารณาทำเลแหล่งชุมชน ใกล้ห้างสรรพสินค้า หรือ Community Mall

ทั้งนี้อย่าลืมพิจารณาถึงสถานที่สำคัญพื้นฐานต่างๆ ที่มีผลกับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต เช่น ร้านขายยา โรงพยาบาล ร้านสะดวกซื้อ และสถานีตำรวจด้วย


2. ความปลอดภัยของสภาพแวดล้อม

ไม่มีใครอยากสร้างบ้านหรูหรา แต่อยู่ในทำเลที่ไร้ความปลอดภัย ต้องอยู่อย่างหวาดผวากลัวขโมย โจรงัดบ้าน ดังนั้นความปลอดภัยของสภาพแวดล้อมของทำเลบ้าน เป็นอีกข้อที่ต้องให้ความสำคัญอันดับต้นๆ โดยเฉพาะบ้านที่มีเด็ก ผู้หญิง และคนชราอยู่บ้านเป็นหลัก จึงควรสำรวจบริเวณโดยรอบให้ดีก่อนตัดสินใจสร้างบ้านหรูในทำเลนั้น ซึ่งสามารถทำได้ทั้งการหาข้อมูลในอินเทอร์เน็ต สอบถามจากชาวบ้านในพื้นที่นั้นๆ โดยตรง รวมถึงการเข้าไปสำรวจพื้นที่ในช่วงเวลาต่างๆ


3. การเดินทางสะดวกสบาย

การเดินทางเป็นอีกข้อที่ต้องคำนึงถึงในการเลือกทำเลสร้างบ้านหรู ทำเลที่ตั้งบ้านควรสะดวกในการเดินทางไปยังที่ต่างๆ ในชีวิตประจำวัน เช่น ไปทำงาน ไปโรงเรียน และทำเลบ้านควรจะมีทางเข้า-ออกได้หลายทาง เพื่อช่วยให้มีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

เทคนิคในการเลือกทำเลให้สะดวกในการเดินทางอีกข้อคือ การสำรวจวิธีการเดินทางของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน เช่น มีความจำเป็นต้องใช้รถไฟฟ้า และการจราจรสาธารณะหรือไม่ ต้องใช้เวลาเดินทางไปทำงานกี่นาที ถึงโรงเรียนกี่นาที สภาพการจราจรในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนเป็นอย่างไร รวมถึงจุดที่เข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าและรถสาธารณะต่างๆ ซึ่งหากวางแผนบริหารการเดินทางดีแล้ว ก็จะคุ้มค่ากับความสะดวกสบายในระยะยาวที่จะได้รับ


4. สิ่งอำนวยความสะดวก

บ้านหรูที่อยู่อย่างสะดวกสบาย ต้องพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก รายล้อมไปด้วยระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการครบครัน ได้แก่ หน่วยงานบริการต่างๆ เช่น ที่ว่าการอำเภอ สถานีตำรวจ สถานีดับเพลิง โรงพยาบาล ธนาคาร รวมถึงสาธารณูปการด้านสันทนาการ เช่น สวนสาธารณะ สนามกีฬา สิ่งต่างๆ เหล่านี้มีความสำคัญในการช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตความเป็นอยู่ให้ดียิ่งขึ้น ช่วยเพิ่มมูลค่าบ้านและที่ดินของเราได้ในอนาคต



5. สถานที่ทำงาน

สถานที่ทำงาน เป็นปัจจัยสำคัญมาก ในการเลือกทำเลของที่อยู่อาศัย โดยเราสามารถประมาณการเวลาเข้า-ออก สภาพการจราจรของพื้นที่บริเวณที่เราจะต้องเดินทางจากบ้านไปที่ทำงานว่าเหมาะสมกับการใช้ชีวิตหรือไม่ การเลือกทำเลที่ดีอาจจะมาพร้อมกับราคาที่สูง แต่เมื่อเทียบกับการประหยัดเวลาในการเดินทาง ลดเวลาที่ต้องอยู่บนท้องถนนได้มากขึ้น ลดความเครียดสะสมจากการเดินทาง การจราจรที่วุ่นวาย ทำให้ชีวิตได้พักผ่อนอยู่กับบ้านได้มากขึ้น ก็ถือเป็นความคุ้มค่ามากกว่าตัวเงินที่เสียไป


6. การพัฒนาของทำเลในอนาคต

บ้านหนึ่งหลังมีอายุการใช้งานหลักสิบๆ ปี ดังนั้นในส่วนของทำเลที่ตั้งจึงต้องมองไปถึงอนาคตข้างหน้าด้วยว่า ทำเลที่เลือกสร้างบ้านหรูนั้นมีแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงไปในอนาคตของทำเลที่อยู่อาศัยเป็นอย่างไร เช่น แนวถนนตัดใหม่ ทางด่วนตัดใหม่ โครงการพัฒนารถไฟฟ้าผ่านทำเลบ้านหรือไม่ มีแผนการก่อสร้างห้างสรรพสินค้า หรือสถานที่สาธารณะอื่นๆ หรือไม่ ซึ่งหากเป็นทำเลที่มีโอกาสพัฒนาในอนาคต จะทำให้มูลค่าบ้านหรูมีแต่เพิ่มขึ้น แต่หากทำเลบ้านอยู่ในแนวสร้างถนน บ้านหรูที่ทุ่มเทสร้างขึ้นมา อาจมีโอกาสถูกเวนคืนได้ ดังนั้นเจ้าของบ้านควรศึกษาข้อมูลทำเลให้ดีก่อนตัดสินใจสร้างบ้านหรู

เทคนิคเลือกทำเลสร้างบ้านหรู ที่อยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://luxuryhomesdesigns.com/